Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Erhalten Sie schnelle und zuverlässige Hilfe zu allen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts wie:

• Mietvertrag Wohnung oder Gewerbe
• Pachtvertrag
• Schriftformerfordernisse bei längerfristigen Verträgen
• Mängel und Minderung
• Mieterhöhungen und Indexklauseln
• Kündigungen
• Wohnungseigentümergemeinschaften,
• Verwaltungsverträge und Teilungserklärungen
• Beschlussanfechtungen
• baulichen Veränderungen in der WEG
• Kostenverteilungsschlüssel
• Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen

Sie sind Vermieter, Verwalter oder selbstnutzender (Wohnungs-)Eigentümer? Dann sind Ihnen die Fallstricke des Mietrechts im besonderen im Bereich der Wohnungsmiete nicht fremd. Der wohl häufigste Satz im BGB: „Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam“, stellt immer wieder eine Hürde dar. Ich versuche, mit Ihnen Lösungen zu entwickeln, die die Fallen zu vermeiden sucht und trotzdem auch den wirtschaftlichen Blick auf die Dinge einbezieht und berücksichtigt. Ihr Interesse und Ziel steht dabei im Vordergrund.

Schwierige Eigentümergemeinschaften sind mein Steckenpferd. Das Wohnungseigentumsrecht als Spezialgebiet begleitet mich seit Beginn meiner Anwaltstätigkeit. Neben der Beratung einzelner Eigentümer oder der Gemeinschaft begleite ich auch Verwalter durch den Dschungel des WEG-Rechts. Die schnelle und fundierte Prüfung Ihrer Fragen und deren wirtschaftlich sinnvolle Beantwortung hat dabei Priorität. Als beratendes Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter bin ich mit den Problemen der WEG Verwaltung vertraut. Gerade die Änderungen, die seit 01.12.2020 gelten, stellen immer wieder Herausforderungen dar, zu denen ich mich um Unterstützung für Sie bemühe.

Als Mieter in Wohnung und Gewerbe sind Sie bei mir ebenfalls richtig, weil ich den Blick von der anderen Seite des Verhandlungstisches kenne und deshalb für Sie optimale Lösungen in den Blick nehmen kann. Die Lösung der gewerbemietrechtlichen Themen aus Mietersicht stellen nicht selten besondere Herausforderungen dar. Ich begleite Sie dabei gern und nehme die Herausforderungen gerne an.

Gerade die auf längere Zusammenarbeit angelegten Beziehungen zwischen Mieter und Vermieter oder innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft sind für außergerichtliche Streitschlichtungsmethoden häufig besonders geeignet. Als ausgebildeter Mediator stehe ich Ihnen auch in dieser Rolle, aber auch als beratender Begleiter in derartigen Verfahren zur Verfügung. Was für Sie der richtige Weg ist, entwicklen wir gemeinsam.